Capannone industriale con uffici e servizi oltre 6000 mq di area esterna

Prezzo :  2 500 000 € Cod.Rif. :  285 Indirizzo :
Località BOLOGNA, Sasso Marconi (Bologna)
Tipo di Contratto Vendita N. Camere 0
Tipologia Capannone con area cortiliva N. Bagni 8
N. Metriquadri 3 770 m² N. Vani 2
Classe Energetica C, ep tot 27,49

Bologna provincia:Pontecchio Marconi. A ridosso di importante snodo autostradale e lungo arterie stradali di primaria importanza per l'intera provincia di Bologna, lungo la direttrice Porrettana, proponiamo in vendita importante proprietà costituita da ampio capannone industriale disposto su due livelli insistente su area di 10.545 mq. L'edificio capannone è così costituito: piano terreno da magazzino di 1.134,93 mq oltre a uffici e locali di servizio per ulteriori mq 244. Piano Primo, volendo autonomo costituito da altro magazzino di 2.219,56 mq oltre locale C.T. e uffici e servizi per ulteriori mq 119 ca. La proprietà è servita da ampia area cortiliva per sosta, manovra mezzi e accesso di 6.080 mq escluso il sedime del fabbricato ed inclusa area di accesso. Parte dell'area esterna, per mq 3.766 di cui 800 mq asfaltati, costituiscono un terreno potenzialmente edificabile. Tutti gli impianti esistenti sono stati eseguiti a regola d'arte e cert. Saranno eventualmente da adeguare secondo le normative richieste al tipo di attività che si insedierà nella struttura. Uffici dotati di riscaldamento autonomo a metano con 2 caldaie. Aria condizionata con 3 motori per area uffici piano T, 1° e laboratorio. Impianto antincendio e rilevazione fumi, rete cablata per gli uffici. Prove di carico eseguite.Sul fabbricato sono inoltre installati due impianti per la produzione di energia fotovoltaica per un totale di 199,60 KW con diritto all'incentivo concordato fino al 2032.
Dettagli :
Stato ImmobileOttimo
RiscaldamentoAutonomo a metano
GiardinoCORTE DI 6050 MQ DI CUI 3776 EDIFICABILI
Infissi esterniAlluminio
Interno bagnoDoccia
Tipo di costruzioneIndustriale
PavimentiIndustriali e ceramica
Anno di costruzione1976 originario
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