ppennino Bolognese:piccolo podere con casale e accessori in pietra

Prezzo :  230 000 € Cod.Rif. :  292 Indirizzo :
Porretta Terme (Bologna)
Tipo di Contratto Vendita N. Camere 4
Tipologia Appartamenti N. Bagni 2
N. Metriquadri 300 m² N. Vani 13
Classe Energetica d, ep gl, nren 123,49

Questa suggestiva proprietà di campagna si trova incastonata sulle colline dell'Appennino Tosco Emiliano a 1 ora da Bologna e 35 minuti di auto da Pistoia.
La zona circostanze è ricca di mete da scoprire.. . a 20 minuti infatti troviamo castelli come la rinomata ROCCHETTA MATTEI, ma anche santuari (MONTOVOLO; BOCCA DI RIO, Madonna dell'Acero e mille altri) parchi storici e naturalistici( Corno alle Scale, Monte Sole, Suviana e Brasimone) e centri termali storicamente famosi in tutta Europa. Questa posizione ne fa la proprietà adatta per vivere la quotidianità nell'indipendenza e nella quiete della natura ma al contempo non isolati e vicini alle comodità del paese, ma anche la perfetta struttura da avviare per un'attività turistica o ricettiva.
Il piccolo podere dispone di circa 2,5 ha di terreno seminativo e in parte boschivo circostante i fabbricati a formare un anello intorno ad essi. La strada bianca accompagna al casale e alle vecchie strutture agricole oggi covertite parzialmente.
Il casale oggi caratterizzato da un'abitazione su due livelli era originariamente costituito da 2 unità abitative autonome. La doppia soluzione abitativa potrebbe essere facilmente ripristinata avendo mantenuto il collegamento anche esterno al primo piano e la possibilitàò di dividere gli impianti. Oggi la casa si presenta al piano seminterrato caratterizzata dalle cantine in pietra trasformabili in ampia taverna. Il piano terreno accessibile dal porticato porta in cucina. Al piano anche il salone doppio, il bagno, la lavanderia o 4 camera. Il piano superiore dispone di un grande disimpegno arredabile, 3 camere, bagno e seconda cucina.
La proprietà è poi completata dalla vecchia stalla con fienile, un ricovero mezzi con terrazza panoramica, un fabbricato che collega l'abitazione alla stalla oltre ad altro ricovero da risanare.
Tutto da € 230.000

Dettagli :
Stato ImmobileBuono stato
RiscaldamentoAutonomo
CucinaAbitabile
Infissi esterniScuretti legno
Infissi interniLegno doppio vetro
Interno bagnoVasca-doccia
Tipo di costruzioneSasso intonacato
PavimentiCeramica-gress
PorteLegno
Anno di costruzione1900
Cantina
Garage
Terrazzo
Portico
Giardino
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